2018年第四季度湾区十大升值最快的住房市场

加州阿瑟顿的一处住宅

连续四个季度,两个硅谷2018年第四季度,美国最富裕的社区跻身湾区房价同比涨幅最大的10个社区之列。房地产市场在纳帕马林县也公布了强劲的年度价格上涨,而旧金山区明显不在名单上。

下面的分析使用第四季度MLS的数据来确定在Compass California运营的近70个湾区社区中,哪些社区的房价上涨最快。值得注意的是,本研究只包括单户住宅,而在最近完成的季度中交易少于5笔的社区被排除在外。以下是前十名:

  1. 卡利斯托加上涨173.0%纳帕县这座城市第四季度的销售价格中位数飙升至205万美元,这是过去三年来的最高水平。价格的大幅上涨主要是由于10月初的一次3000万美元的大甩卖。
  2. 扬特维尔上涨了102.3%就像它北面的邻居一样,Yountville在最近完成的一个季度,其销售价格中值攀升至185万美元的三年高点。在被称为烹饪圣地的纳帕县的11宗销售中,有7宗达到了6位数,其中包括11月份795万美元的销售额。
  3. 伍德赛德-上涨53.5% -尽管这个富裕的圣马特奥县飞地的房价在前两个季度实际上更高,但345万美元的中值每年都大幅上升。伍德赛德2018年第二季度湾区房价同比涨幅最高,第三季度排名第二。
  4. 阿瑟顿上涨了48.7%尽管这里的房价是美国最高的,阿瑟顿2018年每个季度都是湾区增值最快的市场之一,截至第四季度的中位售价为650万美元。16套房屋的成交价在276万美元至1690万美元之间。
  5. 肯特菲尔德上涨46.8%马林县肯特菲尔德社区(community of Kentfield)第四季度的平均售价为263万美元,五套最昂贵的房屋中有三套在一天内售出。
  6. 洛斯阿尔托斯山上涨了42.9%去年第四季度,硅谷的另一个高端社区的房价同比大幅上涨,中位售价正好为500万美元。这10套房子卖出了洛斯拉图斯山从270万美元到700万美元不等。
  7. 索萨利托上涨了30.9%2018年第四季度,这座风景如画的海滨城市的房价中值为230万美元,是自2016年第一季度以来的最高水平。
  8. 格伦·艾伦,上涨29.9%2018年,这个小小的索诺马县社区第二次登上了湾区增值最快的住房市场的榜单,中位售价为82.5万美元。部分是因为它的小尺寸,格伦艾伦第四季度仅看到五套房屋销售。
  9. 费尔法克斯上涨20.7%马林县的费尔法克斯截至2018年,中位销售价格为106万美元,连续第二个季度达到7位数。
  10. 希尔斯堡-上涨20.0% -第四季度销售价格中值为420万美元,希尔斯堡惨案旧金山湾区的买家仍然需求旺盛;在圣马特奥县(San Mateo County)的21套房屋中,近一半在10天或更短的时间内售出。

(照片由Mat Anello提供)

注册博客每日更新

在你的收件箱中收到来自Compass的每日博客文章。

注册博客每日更新

金宝搏App钱显示错误©2021罗盘DRE 01866771条款和隐私

Baidu