房地产综合报道:加州房主再次被评为全国最富有的资产者

以下是购房者、卖房者和购房者感兴趣的最新消息。

硅谷是美国最富有的房产所有者的家园

新家的家庭

美国住宅物业的数量被归类为股权,在第四季度攀登了另一个新的历史新高,其中金州和三个最大的住房市场再次领导包装。

那是据ATTOM数据解决方案的年底2018年末美国房屋股权及水下报告该公司表示,截至2018年最后一个季度,拥有超过1450万个股权丰富的房产,占抵押贷款房屋的25.6%。该公司将股权丰富的房屋定义为业主欠总贷款金额50%或更少房屋价值的房屋。

与第二季度和第三季度一样,加利福尼亚州的美国富裕的房主最多为43.6%。圣何塞大都市区的房主仍然是最丰富的,72.0%归类为这样。旧金山股票财富排名第二,占60.7%,其次是洛杉矶,占48.5%。

海湾地区还宣称拥有旧金山五大富豪邮政编码,由94116家公司主导,其中85%的房主欠房产价值的一半不到抵押贷款。其他富股热点:桑尼维尔94087家(84.6%);山顶风光94040(83.5%)和94043(83.0%);圣克拉拉的95051人(82.7%)。


洛杉矶的豪华住宅销售量是全美增幅最大的

2018年,美国豪华住宅的翻盘活动略有上升,最明显的是在南加州。

引用Realtor.com的数据,豪宅全球报告2018年,价值在100万美元或以上的房屋销售中有2.6%被归类为flips,高于2017年的2.2%。realtor.com调查的15个美国房地产市场中,有14个市场的高端住宅成交额同比增长,不过该公司首席经济学家哈维尔·维瓦斯(Javier Vivas)指出,与十年前的水平相比,豪华住宅成交额仍然较低。

这个洛杉矶-长滩阿纳海姆都市区去年的豪华住宅销售量增幅最大,从2017年的3.4%上升到2018年的4.0%。Vivas将这一收益归因于洛杉矶去年是美国最健康的奢侈品市场之一,这可能导致此类房产的价格上涨。


近三分之二的加州人表示,他们将迁出加州

加州居民最关心的是高昂的生活费用,近一半的人说他们负担不起在这里生活。

湾区议会的民意调查结果显示,43%的加州人表示,加州的负担能力状况是一大难题SFGate的报告. 可以预见,这一数字在18至34岁年龄段的人中上升到61%,因为这些人通常都要偿还学生债务。

尽管大多数加利福尼亚人认为该州的经济很好(或至少很好),但在偶然的情况下,他们不会害怕把它抛在脑后。百分之六十四的受访者表示,他们会考虑离开国家寻找合适的工作机会,而40%的人肯定会选择合适的薪酬方案。


加利福尼亚州州长罗列马林县居民名单

几周前,SFGATE提供了读者在萨克拉门托郊区的新家之旅现在,公众可以看到他和妻子正在出售的湾区住宅。

受限制的SF报告,加利福尼亚州的第一个家庭以599万美元的价格在肯特菲尔德的豪华马林县社区列出了他们的五居室、六浴室的房子。这座占地1.4英亩、面积4014平方英尺的住宅建于20世纪50年代,采用现代细节进行升级改造,拥有定制大门、露台、游泳池和消防坑等设施。

在决定不住在萨克拉门托的州长官邸后,纽森和他的家人正在郊区交易更多的空间(而且要花更少的钱),以370万美元买下他们12000平方英尺的费尔奥克斯公寓。

(照片:伊斯托克/迪格里兹)

注册日常博客更新

在收件箱中接收来自Compass的每日博客帖子。

注册日常博客更新
Baidu